Deutsche Immobilien kaufen j/n?

in Zeiten der MangelWare, sind die Kaltmieten für KellerRäume, Schuppen,Garagen und sonsige

UnterStellMöglichkeiten nun auch extrem am steigen, QuadratMeterPreise über WohnungsQuadrate

bald nur noch für SehrGutVerDiener und da zählt auch nur noch, "nähe, nähe, nähe", "Lage, Lage, Lage" egal

wie die Hütte aus sieht so kostete die Kaltmiete für 1Garage in Bärlin vor ca. 10 Jahre im Monat

45€ - 105€, für ca. 6m x 5m

Heute kostet ca. Ü24€, je m² weil es nüscht freies gibt auf der Nähe

die Formel lautet

"Faulheit,Faulheit + Nähe, Nähe = Glückliche Mieter, die bereit sind auch auf Hände in die Kammer zu gehen"

MerkelsPakt ist am scheittern, 3.5 Millionen NeuZuGänge von Ärdo , wo kurzsichtigkeit hinführt, sieht man

an den Kriminellen ZUWachse immer mehr neue Opfer auf deutschen Boden

da mag ich auch nicht langfristig in die Zukunft sehen und dann noch jedes VierteSeeHofer

TraumContainerSchiff "Top die Wette qiullt"

Gruss
alibaba
PS: wer hat das deutsche Volk verraten, die RentenKassen sind sicher drum werden auch die €inTrittsKarten
verlängert und bald nun auch wie gewohnt überalles die BeiTräge anstatt die Renten erhöht
in andere Länder bekommt man die 13Rente, hier bekommste dein Päckchen obdrauf geschnürrt,
an SonderZwangsAbGaben "Steuern soll kein DiebStahl sein", jaa neee iss klar.de NachtJacken nicht nur
TagsÜber
PS: 10Millionen Menschen suchen Neu oder Gebrauchten WohnRaum + alles GratisMonatsLohn,
in Berlin kann man (glaube)täglich 1Jahr WohnRaumMiete sparen, bei Anruf + Winner, 1JahrGratis,
Anrufer aus G4 Gebiete ..., das wäre ihr Preis gewesen Pohlitiker verschenken sogar lebenslanges
mietfreies wohnen, aber nur an Fremde + RundUmSorgenFreiPaket

wer über 3Immos innerhalb von 5 KalenderJahre verkauft, verliert selbst seine 10JahresSteuerFreiFrist

find ich eigendlich ungerecht also immer gut deine Objekte beachten, vor dem verkauf

gilt auch wenn man aus ein MehrFamilienHaus 1001 €igentumsWohnung macht und separat verkauft

denke Heute passen die genauer auf, gibt ja immer relativ zeitnah Post, von denen die dein Bestes wollen

Gruss
alibaba
PS: raffiniert sind sie ja die MitAbBeisser ... was es alle für FussAngeln gibt

Wer über 3 eigene Immobilien verfügen kann, ich doch nicht bescheuert. Ohne Durchblick und Geld hat man einfach keine 3 Immobilien.

Es grüßt Ersatzkasse

Zitat von Salorius

Mitglieder einer libanesischen Großfamilie in Berlin sind in schwerwiegende Straftaten verwickelt. Jetzt beschlagnahmten die Behörden 77 Immobilien des Clans. Offiziell beziehen die meisten Sozialhilfe...

... hilft uns doch im Forum, zu unserem ernsthaften Thema, auch nicht weiter.

Es grüßt Ersatzkasse

eigendlich sollten NeuHäuser€rBauer nur noch Dächer in €sKimoForm bauen, um den zukünftigen Stürmen

keine oder nur wenig AnGriffsFläche zu bieten

vermutlich werden dann auch die WohnGeBäudeVerSicherungen etwas günstiger und an anderer Stelle erhöht

Gruss
alibaba
PS: Danke @Bembelpetzer, für deine Hinweise im GSF, habe dadurch ZigTausende€uro zurück gewonnen

Zitat von alibaba

PS: Danke @Bembelpetzer, für deine Hinweise im GSF, habe dadurch ZigTausende€uro zurück gewonnen

Vielen Dank für Deinen Dank! Ich werte diesen mal allgemein auf meine Postings, da mir gerade der direkte Kontext fehlt.

Zitat von Salorius

Als Ex-Immobilienbesitzer weiss ich, die Planungen für den Bau neuer Objekte dauern. Grundstück beschaffen, die Behördentrottel zu einer Baugenehmigung bringen, der Hohltüte mit Schlips von der Bank die Finanzierungsplanung erläutern, dann geht es so langsam los...

Wie gut, das unsere Muppetshow, auch Regierung genannt, nun frisch beschlossen hat :

Der Einbau von neuen Ölheizungen soll ab 2026 verboten werden!

Förderungen gibt es für jene, die eine alte Ölheizung gegen ein klimafreundliches Modell auswechseln.

Das damit Bauherren vor absolut unlösbare Fragen gestellt werden (es gibt nämlich nicht überall Gasversorgung und Nordstream2 ist böse) - egal...
Das Wärmepumpensysteme, wegen der in Europa höchsten Strompreise und der Bohrtiefenbeschränkung auf 100mtr unsinnig sind - egal

Das damit der nächste, weltweit technologieführende, Industriezweig praktisch in den Konkurs getrieben wird (Ölheizungsbauer) - egal

Das damit dem Mittelstand, der ganze Service- und Installationsinfrastrukturen aufgebaut hat, komplett der Geschäftszweck unter den Füssen weggezogen wird - egal

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Da möchte ich dir ein ganzes Stück widersprechen.

Erstens kann man Gasheizungen auch mit Flüssiggastanks betreiben.

Zweitens braucht man für den Betrieb einer Wärmepumpe nicht zwingend eine Tiefenbohrung.

Auch eine Luft-Wasser, oder Wasser-Wasser Wärmepumpe kann äußerst effizient sein.
Eine Wärmepumpe in Kombination mit thermischer Solaranlagen oder / und Wassergeführtem Kaminofen oder Pelletheizung läßt sich in den allermeisten Fällen als Ersatz für eine Ölheizung realisieren.

Mit diesem Thema beschäftige ich mich seit über 20 Jahren und als immer noch Immo Besitzer kann ich dir versichern, dass es viele Möglichkeiten als Alternative zum Öl gibt. Und die Installationsbetriebe werden genau so wenig aussterben, wie die Lieferanten von Heizöl. Müssen dann halt Gas oder Pellets liefern.

Trotzdem ist das alles nicht effizient. Wärmepumpen rechnen sich hierzulande nicht. Flüssiggas ist schwerlich effektiver, muss ja erst einmal produziert und transportiert werden, braucht auch andere Tanks. Kamine und Pellets sind doch böse wegen Feinstaub. Und auch kaum in den Mengen verfügbar -> ergo dann teuer.
Kann sich ja jeder optimistisch schönrechnen, energetisch sind die Gründe sehr zweifelhaft.
Die Energie- und "Klima"-politik ist eine Katastrophe, die mit Vernunftsgründen nicht erklärt werden kann. Jedenfalls steckt da etwas ganz anderes dahinter als behauptet.

ja Lupus,

jedem seine Meinung. Nur die einfache Behauptung, dass sich eine WP pauschal nicht rechnen läßt, reicht mir nicht.

Ich brauche mir auch nichts schön zu rechnen..... die nackten Zahlen entscheiden und da gibt es nun mal Alternativen zum Öl.

Die nackten Zahlen habe ich für mich durchgerechnet, auf Grund angeforderter Angebote, und sie waren so erschreckend überzeugend, das ich auf immer dafür Abstand genommen habe. Du glaubst doch nicht ernsthaft, du bist der einzige Immobilienbesitzer?
Ich heize mit Gas, aber Öl wäre Nr.2.
Eine WP ist außerhalb jeder Diskussion, solange ich nicht in Island oder ähnlichen Ländern lebe. Oder die Anbieter andere Preise haben.

Zitat von KaiserWilhelm

Nur die einfache Behauptung, dass sich eine WP pauschal nicht rechnen läßt, reicht mir nicht.

Das hat auch niemand behauptet.

Zitat von Seeadler

Das hat auch niemand behauptet.

siehe Post 853, 2. Satz

€ffizient sind Wärmepumpen, aber immer mehr für den StromWucherPreisAnBieter

wenn man bedenkt das die €ineKiloWattStunde schon um 62Pfenige kostet und bald die ErsteDeutscheMarkGrenze

durch bricht, vielfehlt ja nicht mehr, das WasserGlas ist bereits schon, über HalbVoll, €in€nde der GeTreuenDiener

vom Kapitalisten ist nicht in sicht, im GegenTeil der StromPreisFaschissmuss treibt das deutsche Fass

zum überlaufen, kein Wunder wenn immermehr Bürger sich auf dem SchwarzMarkt Strom zu erwerben

oder zum griechichen StromZieher werden, mit dem Anker in der €inen und dem GemeinschaftsKabel in der

anderen Hand um sich die Bude im Winter zu beheizen und nächsten Sommer die €uro€isWüfrfel gefrieren

ich habe auch eine LuftWärmePumpe, da sich die MerkelKapitalistenStromPreise nur in eine Richtung bewegen,

nach oben, wird die Heizung auch schon langsam immer teurer und das Grätelchen hört und hört nicht auf

seid 10 Jahre schreibe ich mir täglich den StromVerBrauch auf, der ist relativ gleich geblieben, nur die

WucherStromRaten steigen von Jahr zu Jahr, kein Wunder das Banken bei KreditÜberPrüfung den StromVerBrauch

wollen, ob du dir die HausRaten leisten kannst

dieses Land wird immer teurer

kein wunder das immer mehr Menschen ausgeraubt werden, durch wem auch immer

die BRD wird in ihren eigenen ÖkoWahnSinn verrecken " wir schaffen das, selbst " Frei nach Genossin €rika

"ich diene meinen alten ParteiKampfGefährten der DDR" vorwärts immer rückwärts wirds schlimmer

und das egal was

Gruss
alibaba
PS: "Für Preis€rHöhungen und ProMassenZuWanderung seid bereit, immer bereit"
PS: ich denke die nächsten 20Jahre wird die Menschheit nicht überleben, die Deutschen wird es früher
erwischen so mein verdacht "€vola€bola, jeder bekommt das was er unkontrolliert reinlässt, siehe
auch die aktuellen Seuchen , Massern und sonstiges was ausgestorben schien, oder andere MesserKrankheiten
die zu HerzStillStand führen, auf deutschen Boden warum sollte das Herz auch noch weiterschlagen
wenn der Mensch schon ausgeblutet wurde "KöthenerHerzVerSargung"

Zitat von KaiserWilhelm

siehe Post 853, 2. Satz

Na schön, ich bin hier in Brandenburg. Wo bitte funktioniert es?

eine WP lässt sich nur rechnen bei NeuBauProjekte, bei normale gebrauchte Häuser ohne FussBodenHeizung

bringen die nicht genug HeizWärme.

Kamine müssen verboten werden

Gruss
alibaba
PS: für das Geld was dieser Staat für Asylanten verheizt, könnte jeder Bürger, jeden Monat GratisStrom beziehen

Zitat von Lupus

Na schön, ich bin hier in Brandenburg. Wo bitte funktioniert es?

Passt gut. Habe mich gerade mit einer Bohrunternehmerin aus Brandenburg (südlich Berlin) unterhalten, die sich vor Aufträgen nicht retten kann: Die Bauherren fallen alle auf die großzügigen Subventionen rein. Der k-Wert ist allerdings ähnlich zu sehen, wie die Verbrauchsangaben der Autohersteller - interessiert nicht. Größtes Problem ist zur Zeit - wegen des gewaltigen Interesses - der Mindestabstand der Sonden. Dieser hat erhebliche Auswirkungen auf den Grundwasserhaushalt - interessiert nicht. Die Pumpen laufen im Winter (oft kalt, oft windstill und Dunkel) mit Atomstrom - interessiert nicht. Die Bewohner erfrieren, falls es mal Engpässe in der (Elektro) Energieversorgung geben sollte - ...

Seeadler

Zitat von KaiserWilhelm

....
Auch eine Luft-Wasser, oder Wasser-Wasser Wärmepumpe kann äußerst effizient sein.

Eine Wärmepumpe in Kombination mit thermischer Solaranlagen oder / und Wassergeführtem Kaminofen oder Pelletheizung läßt sich in den allermeisten Fällen als Ersatz für eine Ölheizung realisieren.

Mit diesem Thema beschäftige ich mich seit über 20 Jahren und als immer noch Immo Besitzer kann ich dir versichern, dass es viele Möglichkeiten als Alternative zum Öl gibt. Und die Installationsbetriebe werden genau so wenig aussterben, wie die Lieferanten von Heizöl. Müssen dann halt Gas oder Pellets liefern.

Unsere Objekte verfügen alle über 2 Heizkreise, also Fußbodenheizung und Heizkörper. Wir nutzen Gasbrennwerttechnik von Buderus. Weiterhin sind Kachelkaminöfen Standart.

Da im Neubaugebiet keine Gasleitungen verlegt sind, betreiben wir im Neubau 2018/19 eine Luft-Wasser Wärmepumpe mit wassergeführtem Kaminofen (8 kW). Ich war erst sehr skeptisch, die Nachbarschaft hat mich dann aber überzeugen können.

Es grüßt Ersatzkasse

Wir haben einen Bauing. im Ort. Dieser erläuterte allen die es wissen und nicht wissen wollten den Vorteil
einer LWP und baute mit dieser neu. Nach einem Winter baute er Kamine zum zuheizen ein. Ohne Kommentare.
Wurde natürlich belächelt, weil er alle belehren wollte.

Auch hier ausgeführt, das es in Höhenlagen wohl nicht funktioniert: ( für die Ungläubigen )

https://www.energie-umwelt.ch/…ngssysteme/luft-wasser-wp

Kenne auch einen der sein neugebautes Haus verkauft hat, weil sein Nachbar son Ding betreibt. Konnte nicht mehr richtig schlafen wegen Lärm.

Scheint nicht nur Vorteile zu geben. Ich selbst habe keine Erfahrung damit und bin überzeugt von
Gasheizung, zusätzlich Kaminöfen ( Holz ) und eigentlich Freund von Fernwärme, was für mich die beste Versorgungsart wäre.

Gruss F.