Deutsche Immobilien kaufen j/n?

Zitat von alibaba

ich denke in MFH oder so, wo man keine FussBodenHeizung nachrüsten "kann" warum auch immer,

werden WandHeizungen installiert

bei hohe Decken , unter der Decke , ist dann die FussBodenHeizung für das jeweils obere HabnixsStockWerk

ich glaube der verstorbene MitForumSchreiber hatte so eine Heizung, ocjm oder so, da war mal ein

Wasserschaden , Katastrophe

Gruss
alibaba
PS: sind die Wände durch gewärmt , hält das auch spargünstig an aber denke dran, das wenn du das
Bild deiner Schwierigen€ltern auf hängen sollst,..... äääh Schwieger€ltern

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Die Fußbodenheizung dient gleichzeitig als Deckenheizung für die darunter liegende Wohnung
Genial,wenn es nicht von Ali wäre, man müßte glauben, dass wäre eine geniale grüne Effizienzmaßnahme, wie z.B. Stromnetzspeicherung
...die Kosten werden zwischen Ober- und Untermieter, sowie den entsprechenden Eigentümern aufgeteilt

Heute wurde ich auf eine ca.70qm Wohnung angeschrieben 3Zimmer,

eine Familie mit 6Personen bewarb sich drauf JobCenter gaben sie an als BeZahler

ich habe schon geantwortet ... €rika und Hans + 4 x Aria'ne

da warte ich auf ein 12€nderFamilie, weil DeckenHöhe ca. 4,35m

iss zwar traurig aber .... (Namen gefremdet)

Gruss
alibaba
PS: Habe gelesen von WärmePumpen mit VorLaufHeizPumpen von 70°C, wo man die alte ÖlLollyPumpe
austauschen kann, die Frage ist dann nur , wie teuer das Ding läuft, die VerKäufer haben 1001 FliegenSchissWorte
der VerkaufsSchönRedePohlitik wie die Pohlitik die dich in den Ruin treibt
wenn du Mieter verurteilen willst, dann tausche aus , und erhöhe die ModernisierungsKaltMiete
beim Polen gelesen , €bay WärmePumpensuche 70°C
ich heize bei mir mit 30° Vorlauf , ZimmerTemperatur 24,xx bis 26°C SüdSee und zwei m³ FeinSand im
WinterGarten KirschSaft mit 0,3Liter €isWürfel , man gönnt sich ja sonst nüscht
Bedenke bei jeder Miet€rHöhung, dein Mieter bekommt jedes Jahr 13MonatGeHalt + UrLaubsGeld+
WeihNachtsGeld , und die bei der Bahn haben sich auch geeinigt, für dicken ZuGewinn,
Frage nun mal dein Mieter was er für dich übrig hast, wenn er nicht von selber kommt
ich hatte mal eine Rentnerin, die sagte mal zu mir, sie würde gerne 50€uro mehr zahlen
vor PreisWucherAmpel als die GasZuHälter noch Gas offen waren, unter dem guten GasKanzler Schröder
Hat der Scholz und die anderen WärmePumpenHalter überhaupt gedient

Ali, vielleicht ein kleiner Tipp. In meinen Inseraten wird deutlich aufgeführt, ich will eine Schufa-Auskunft, ich will eine Bescheinigung über den Arbeitsplatz der letzten 3 Jahre. Und ich erwarte Angaben über die monatlichen Einkommen . Ich weise in der Anzeige -und im Mietvertrag- darauf hin dass hier Falschangaben zur fristlosen Kündigung führen. !!!! Alles was ohne Schufa und Arbeitsplatz Nachweis kommt -schreibe ich auch rein-wird es gar nicht beantwortet.!!!!

Oh Gott, wieder ein €rLebnis

da rief ein Mieter bei mein KumpelVerMieter an wegen irgendein UnWichtigenSchnulli und

beschwerte sich das das RegenWasser nach dem Regen solch Fitzen macht , weil der die FussGängerPlatten

ca. o,5cm abgesenkt haben im Laufe der Jahre, er würde sagen das müsste auf genommen werden

und der Brokta raus und NeuAUfBau , der Mieter kommt selber vom Bau und macht sich immer sehr wichtig

die leichte AbSenkung kommt aber davon, weil der mit sein Panzer da über die GehWegPlatten fährt,

mein Schwager AbDulla hat ihm gesagt, er könne die Platten hoch machen und ein wenig Kies unter streuen

der Mieter sabberte ..., zweite Möglichkeit offerierte die AbDulla aufführte und zu ihm sagte, wörtlichfragte

"von wo kommt der Regen/ NiederSchlagsWasser , der kommt doch von oben, dafür sei AbDulla nicht zu ständig"

Allah*s was von oben kommt, soll er nach oben Beeten, da sitzt die Hilfe

Damit war das Thema erledigt, was es für Mieter gibt, AbDulla sagte ihm noch Frei nach Lubbe,

.... "wem die Bude nicht passt, steht es frei...."

Bei €inzug des Mieter hat er ihnen gesagt, "der VM kommt nur einmal im Jahr, kurz vor WeihNachten,
seine SchokoLade abholen"

Gruss
alibaba
PS: ich habe AbDulla , Gestern gesagt er solle Ostern nicht vergessen, beim nächsten Mieter
Geschichten die das Leben schreiben wenn die Sonne flackert, kann es auch geflunkert sein

Schufa sehe ich nicht ganz so eng, zB. habe ich eine Bewerberin 2Kinder, getrennt vom Mann
(Adler gemacht)

Beamtin 3Riesen Netto, noch ungesehen , naja da kann man schon mal in den Schulden rein trudeln

sexuellunverhofft kommt oft im besten FrauenMannesAlter also ausgewachsen

ich mache immer die BauchAusWahl und Heute erzählen sie ein auch alles , ob es die tatsächliche

Wahrheit ist bekommt man schon raus, irgendwann

Gruss
alibaba
PS: aber ansonsten haste schon recht, "AUgen AUf bei der MieterWahl"

Neubauten brechen weiter ein.
Baufirmen leiden nicht weil die schicken ihre Subs (RO, BG, HU, PL, etc.) nach Hause, wo sie dank der grünen Groteske in DE, vermehrt Arbeit finden. In PL soll der Bunkerbau stark wachsen.
Denen geht es zwar ähnlich, den Fachkräften die DE bereits mittels Corona vertreiben mußte, die fallen aber nicht.

Hier wird es bald sanierungspflichtige Altbauten in Bestlagen zum Discountpreis geben, weil:
Preisvorstellung - Sanierungsaufwand - Risiko für Unvorhergesehenes - 50 k€ (Strafe weil nicht genug Kohle für Sanierung - Kosten auf denen ich als Investor sitzen bleibe, weil nicht umlagefähig auf Mieter = VHB.

M. a. W.
abwarten und cash!

Zitat von Kinderkram

Hier wird es bald sanierungspflichtige Altbauten in Bestlagen zum Discountpreis geben, weil:
M. a. W.
abwarten und cash!

Na dann träume mal schön weiter es gab schon immer sanierungsbedürftige Altbauten. Die wurden schlichtweg abgerissen und das Grundstück als Baugrundstück teuer verkauft. Ich kann dir versichern dass Baugrundstücke nicht mehr werden. Das ist wie mit den Sprüchemachern. Die hatten vor 2 Jahren kein Geld , haben jetzt kein Geld und fünf Jahren auch keins. Dein Cash kann ich mir vorstellen. Die neuen Ärzte würden sagen..kanste du gogagola gaufen

Zitat von Kinderkram

Neubauten brechen weiter ein.

Zitat von Rentner

es gab schon immer sanierungsbedürftige Altbauten

Danke euch für diese zwei Zeilen - da komm ich glatt auf dumme Gedanken...:

---> Es gab schon immer sanierungsbedürftige Neubauten <---

Altbauten gibts nicht zum Discount, weil Neubau schwer planbar u sehr teuer...
selbst wenn beim Altbau alles neu machen musst hast den Rohbau schon und der wurde nicht billiger...
wenn beim Neubau 5 k pro m2 rechnest, kostet Bestand 2 k pro m2...billiger wird der nicht

ich glaube Gesterne hat der StaatsSender sich wieder ornaniert in dem er kund tat,

das AlteHäuser sanniert wurden und so neue Wohnungen entstanden

da grüble ich Heute noch wie das geht , mehr Wohnungen vermutlich WohnFläche verdreifacht,

das geht doch nur mit AxtienWohnPapier wo wieder KlageLieder in Leipzig gesungen bei Gericht

Dieses Jahr soll KnechtRubRecht eine WärmePumpe den WeihNachtsMann am NordPoll bringen,

Warnung vor HochWasser, alles wird wässrig grün , weil alles schmelzt dahin

Deutschland hat nur noch €xPerten die mit dicke BeZüge bergauf rodeln und beim rauswurf auch nochmal

ausgesüsst werden

Gruss
alibaba

Zitat von Kinderkram

Hier wird es bald sanierungspflichtige Altbauten in Bestlagen zum Discountpreis geben

Moin,

Nur mal so eingeworfen: Wem gehören wohl Altbauten in bester Lage? Es sind definitiv keine Habenichtse sondern i. d. R. Eigentümer, die richtig Asche haben. Zudem gibt es nicht viele unsanierte Altbauten in Bestlagen. Wenn da mal etwas zu verkaufen ist, stürzen sich auch noch heute die Investoren wie die Hyänen auf diese Objekte.

Grüße
Goldhut

Zitat von John Doe Silver

Die imperialistische Spalterin Baerbock hat gerade eine Lektion in internationalen Beziehungen erhalten.

Das Dumme ist, die vollentkernte Trampoline merkt ihre abyssale Blödheit nicht…

Zitat von Jonicus

Das Dumme ist, die vollentkernte Trampoline merkt ihre abyssale Blödheit nicht…

Ist der Ruf erst ruiniert, lebt es sich ganz ungeniert...

Vor 2028 macht es überhaupt kein Sinn sich mich Immos zu beschäftigen und auch dann nur alleinstehender Bauernhof. Die Abwärtsbewegung muss sich erstmal entfalten.

https://twitter.com/marcfriedr…tatus/1659070408056881152

Sehr unterschiedliche Energieklassen

also mit den NL Energieklassen könnt ich mich anfreunden...

zu Geil
wenns kein fake ist!?

Zitat von Deflationator

https://twitter.com/marcfriedr…tatus/1659070408056881152

Sehr unterschiedliche Energieklassen

das doch supi, kann man also zur not falls die choose noch so lange laufen sollte, einklagen.
ich glaube ja wie gesagt, dass ist alles verarsche um vor rechnungsbegleichung den depperten doitschen so viel kohle aus der tasche zu ziehen wie nur irgend möglich. wär ja ungerecht wenn grad die nachm neustart finanzielle vorteile hätten.

«Deutschland ist ein Problem, weil die Deutschen fleißiger, disziplinierter und begabter als der Rest Europas (und der Welt) sind. Das wird immer wieder zu "Ungleichgewichten" führen. Dem kann aber gegengesteuert werden, indem so viel Geld wie nur möglich aus Deutschland herausgeleitet wird. Es ist vollkommen egal wofür, es kann auch radikal verschwendet werden - Hauptsache, die Deutschen haben es nicht. Schon ist die Welt gerettet.»

ein kackbraun Grüner

Vielleicht kommt alles auch ganz anders und wir sehen bald radikalisierte Rentner in Deutschland.

Es gibt ja auch warme Sanierungen oder man vermietet einfach nicht mehr. Es gibt viele Rentner die nichts mehr zu verlieren haben. Aber über die3 Jahre schlichtweg betrogen wurden.

Sowas hat der Grüne Filz nämlich nicht auf dem Radar. Und zwar radikalen Widerstand. Auch wenn der noch nicht erkennbar ist, es wird ihn geben. Zumindest hier im Osten wabert so einiges unter der Oberfläche.

Ich war die tage im Netto, 2 Rentner haben sich an der Kasse lautstark und für alle in der Schlange hörbar sehr über Habeck und Scholz ausgelassen. Das war nicht mehr jugendfrei! So viel kann der Verfassungsschutz gar nicht überwachen. Ist ja auch alles Offline.

Ist ja nicht mehr wie zu DDR Zeiten wo in jedem Dorfkonsum ein Stasi Spitzel stand.

Die Immobilienpreise rauschen weiter in den Keller. Überraschend ist das allerdings kaum. Dafür ist nicht nur die Zinspolitik der Zentralbanken verantwortlich. Eine wichtige Rolle spielen auch die Risiken, die mit einer grünen "Klimapolitik" einhergehen.
Eine neue Analyse der wichtigsten Immobilienfinanzierer über die Preisentwicklung im ersten Quartal dieses Jahres lässt aufhorchen. Demnach fallen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland weiter spürbar, wie das Handelsblatt am Freitag berichtete.
Gemessen am Vorjahreszeitraum sanken im ersten Quartal die Preise für Wohnungen und Häuser im Schnitt um 2,1 Prozent, wie aus dem am Mittwoch veröffentlichten Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) hervorgeht.
Damit setzt sich der Preisverfall am deutschen Immobilienmarkt, der bereits im zweiten Halbjahr 2022 begonnen hatte, zum Jahresstart nur wenig gebremst fort. Gegenüber dem vierten Quartal 2022 gaben die Preise um zwei Prozent nach.
Bezieht man die Preise für Gewerbeimmobilien mit ein, sank der Immobilienpreisindex sogar um 3,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Das sei der stärkste Rückgang seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2003, rechnete der Verband vor. "Es gibt nach wie vor vergleichsweise wenige Transaktionen", erklärt vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt die Entwicklung:
"Verkäufer und Käufer sind weiterhin auf der Suche nach einem neuen Preisgleichgewicht."
[/quote]Neben dem Zinschaos der Zentralbanken ist vor allem die Politik der Bundesregierung vielen Hausbesitzern und möglichen Käufern ein Dorn im Auge: Besonders die Wärmedämmung und das Einbauen von Wärmepumpen lassen viele Deutsche finanziell verzweifeln. Diese Unsicherheit macht sich bei den Immobilienpreisen bemerkbar.
https://meinungsfreiheit.rtde.…ienpreise-in-deutschland/